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Fallstudien

RFAvv. Renato Giuseppe Fiorentino · Pubblicato il 4 ottobre 2026 · Aggiornato il 15 ottobre 2026

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Immobilienkauf in Apulien: Der Verkäufer springt nach der Anzahlung ab und die Baufirma liefert Mängel – was tun?

Anzahlung (caparra confirmatoria, Art. 1385) beim Immobilienkauf in Italien und Haftung des Bauunternehmers für schwere Mängel (Art. 1669 Zivilgesetzbuch).

Italienischer Geschäftspartner zahlt Ihre Rechnungen nicht: Wie holen Sie das Geld in Italien zurück?

Unbezahlte Rechnungen eines italienischen Kunden: italienisches Mahnverfahren, Europäischer Zahlungsbefehl und Abfrage der Bankkonten des Schuldners (Art. 492-bis).

Rom: Nach dem Kauf habe ich Mängel am Haus entdeckt, bis wann muss ich sie dem Verkäufer anzeigen?

Mängel am frisch gekauften Haus: Die Anzeige an den Verkäufer muss früh erfolgen (8 Tage ab Entdeckung) und die Klage hat eine Frist von einem Jahr. Was zu tun ist.

Schenkung der Wohnung in Chiaia: wann sie den Pflichtteil der anderen Kinder verletzen kann

Eine Mutter schenkt das Haus nur einem Kind. Nach ihrem Tod können die anderen Kinder die Herabsetzung verlangen: wie es funktioniert und wie man Probleme vermeidet.

Schenkung an die Kinder mit Nießbrauch in Piano di Sorrento: was danach geschieht

Das Haus den Kindern schenken und den Nießbrauch behalten: Vorteile, Risiken für die Kinder und die anderen Erben und was geschieht, wenn verkauft werden muss.

Geerbtes Ferienhaus auf Capri: Wer darf es nutzen und wer zahlt die Kosten

Drei Geschwister erben ein Haus auf Capri und eines nutzt es allein. Nutzungsturnus, Entschädigung an die anderen und Kosten: wie man vorgeht.

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