Schenkungen · Tätigkeitsbereich
Schenkungen in Neapel: Beratung durch den Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Renato Giuseppe Fiorentino, Zivilrechtler mit 25 Jahren Erfahrung, begleitet Sie bei Schenkungen von Häusern, Grundstücken, Geld und Gesellschaftsanteilen. Die Kanzlei empfängt in Neapel, Piazza Giovanni Bovio 22 und Via Monte di Dio 14, sowie per Videokonferenz aus ganz Italien. Der Kostenvoranschlag ist schriftlich und liegt vor der Mandatserteilung vor.
Für Privatpersonen und Unternehmen · Neapel (Piazza G. Bovio 22 und Via Monte di Dio 14), Rom und Bari · Beratung auch per Videokonferenz.
In 30 Sekunden. Eine Schenkung ist eine Entscheidung, die lange nachwirkt. Sie kann den Pflichtteil der Erben (quota di legittima, der Pflichtteil nach italienischem Recht) und die Beziehungen in der Familie beeinflussen. Mit der Reform von 2025 kann ein geschenktes Haus verkauft und mit einer Hypothek belastet werden: Käufer und Bank sind geschützt. Wenn Sie schenken wollen oder eine Schenkung erhalten oder erlitten haben, brauchen Sie eine Einschätzung, bevor Sie unterschreiben.
Wann ein Anwalt für eine Schenkung sinnvoll ist
- Sie möchten ein Haus oder ein Grundstück an ein Kind, den Ehegatten oder ein Enkelkind verschenken.
- Sie haben eine Schenkung erhalten und möchten sie verkaufen oder für ein Darlehen nutzen, und Sie wollen wissen, was Sie den anderen Erben möglicherweise zahlen müssen.
- Ein Verwandter hat fast alles an eine einzige Person verschenkt, und Sie sorgen sich um Ihren Pflichtteil.
- Sie möchten wissen, ob eine Schenkung widerrufen werden kann.
- Sie müssen einen Nachlass teilen, und es gibt Schenkungen, die zu berücksichtigen sind.
Wie eine Schenkung gemacht wird
Die Schenkung ist der Vertrag, mit dem eine Person aus Freigebigkeit eine andere bereichert. Für Sachen von Wert ist die öffentliche Urkunde des Notars mit zwei Zeugen erforderlich. Ohne diese Form ist der Akt nichtig. Bei Geschenken von geringem Wert genügt in der Regel die Übergabe.
Vor der Unterschrift sollten drei Dinge geprüft werden: die Herkunft der Immobilie, die möglichen Pflichtteilsberechtigten und der tatsächliche Zweck der Schenkung. Manchmal ist ein anderer Weg, etwa der Verkauf, der Familienpakt (patto di famiglia) oder das Testament, besser geeignet.
Schenkung und Pflichtteil
Das Gesetz behält einen Teil des Vermögens den Kindern, dem Ehegatten und in bestimmten Fällen den Eltern vor. Das ist der Pflichtteil nach italienischem Recht (quota di legittima). Wenn eine Schenkung ihn verletzt, kann der übergangene Erbe nach Eröffnung des Erbfalls die Herabsetzung der Schenkung verlangen.
Deshalb muss der Schenker wissen, dass die Urkunde Jahre später in Frage gestellt werden kann. Der Beschenkte muss wissen, dass er dem anderen Erben die Differenz in Geld zahlen muss, wenn die Schenkung dessen Anteil verletzt.
Schenkung, Verkauf und Darlehen nach der Reform von 2025
Das Gesetz Nr. 182 von 2025 (Art. 44), in Kraft seit dem 18. Dezember 2025, hat die Artikel 561, 562 und 563 des italienischen Zivilgesetzbuchs geändert. Heute schadet die Herabsetzung der Schenkung demjenigen nicht, der die Immobilie vom Beschenkten gekauft hat. Auch die Hypothek der Bank bleibt gültig.
Der benachteiligte Erbe kann sich das Haus nicht mehr von demjenigen zurückholen, der es gekauft hat: Er hat Anspruch auf eine Zahlung in Geld, die der Beschenkte leistet. Die Frist von zwanzig Jahren und die Widerspruchserklärung gibt es im neuen Artikel 563 nicht mehr. Vor der Beurkundung prüft der Notar nur, dass in den Registern keine Herabsetzungsklage eingetragen ist. Mehr dazu in der Anleitung der Kanzlei: Haus aus Schenkung, Verkauf und Darlehen nach der Reform.
Widerruf der Schenkung
Eine Schenkung kann in der Regel nicht zurückgenommen werden. Das Gesetz erlaubt es nur in begrenzten Fällen, etwa bei schwerem Undank des Beschenkten oder bei der Geburt eines Kindes des Schenkers. Die Fristen sind kurz: Wenn Sie glauben, in dieser Lage zu sein, holen Sie sofort eine Einschätzung ein.
Schenkungen und Erbteilung
Wenn der Erbfall eintritt, werden Schenkungen an Kinder und Ehegatten in der Regel bei der Teilung berücksichtigt. Das ist die Ausgleichung (collazione). Wenn sich die Geschwister nicht einig sind, braucht es eine gut vorbereitete Erbteilung.
Wie Rechtsanwalt Fiorentino Sie begleiten kann
- Schriftliche Einschätzung vor der Schenkung, mit den Risiken für Sie und für die Erben.
- Prüfung der notariellen Urkunde und der Herkunft der Immobilie.
- Einschätzung dessen, was der Beschenkte den anderen Erben vor einem Verkauf möglicherweise zahlen müsste.
- Verteidigung desjenigen, der eine Schenkung erlitten hat, die den Pflichtteil verletzt.
- Unterstützung bei Widerruf oder Anfechtung.
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Diese Seite ist eine allgemeine Information und ersetzt keine Einschätzung Ihres Falls. Keine Zusage zum Ausgang. Quelle: Gesetz vom 2. Dezember 2025, Nr. 182, Art. 44 (Normattiva, auf Italienisch).
Autor: Rechtsanwalt Renato Giuseppe Fiorentino, Anwaltskammer Neapel. Aktualisiert am 18. Oktober 2026.
Text mit Hilfe von KI-Werkzeugen erstellt, unter der Verantwortung von Rechtsanwalt Renato Giuseppe Fiorentino. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung im Einzelfall.