Donazioni · Area di attività
Donazioni a Napoli: consulenza dell’avvocato
L’avv. Renato Giuseppe Fiorentino, civilista con 25 anni di esperienza, ti segue su donazioni di case, terreni, denaro e quote. Lo studio riceve a Napoli, in Piazza Giovanni Bovio 22 e in Via Monte di Dio 14, e in videochiamata da tutta Italia. Il preventivo è scritto e arriva prima dell’incarico.
Prenota una consulenzaWhatsAppChiama 347 5264190
Per privati e imprese · Napoli (P.zza G. Bovio 22 e Via Monte di Dio 14), Roma e Bari · consulenza anche in videochiamata
In 30 secondi
Una donazione è una scelta che dura nel tempo. Può incidere sulla quota di legittima degli eredi, sulla vendita della casa e sui rapporti in famiglia. Se vuoi donare, o se hai ricevuto o subìto una donazione, ti serve un parere prima di firmare.
Quando serve un avvocato per una donazione
- Vuoi donare una casa o un terreno a un figlio, al coniuge o a un nipote.
- Hai ricevuto una donazione e vuoi sapere se è sicura, anche in caso di vendita o mutuo.
- Un parente ha donato quasi tutto a una persona sola e temi per la tua quota di legittima.
- Vuoi sapere se si può revocare una donazione.
- Devi dividere l’eredità e ci sono donazioni da conteggiare.
Come si fa una donazione
La donazione è il contratto con cui una persona, per spirito di liberalità, arricchisce un’altra. Per le cose di valore serve l’atto pubblico del notaio, con due testimoni. Senza questa forma l’atto è nullo. Per i regali di modico valore, di solito basta la consegna.
Prima di firmare conviene controllare tre cose: la provenienza dell’immobile, gli eventuali eredi legittimari e lo scopo reale della donazione. A volte un’altra strada, come la vendita, il patto di famiglia o il testamento, è più adatta.
Donazione e quota di legittima
La legge riserva una parte del patrimonio ai figli, al coniuge e, in certi casi, ai genitori. Si chiama quota di legittima. Se una donazione la lede, l’erede escluso può chiedere la riduzione della donazione dopo l’apertura della successione.
Per questo chi dona deve sapere che l’atto può essere messo in discussione anni dopo. Chi riceve deve sapere che la proprietà, in certi casi, non è del tutto stabile. È il motivo per cui molte banche guardano con attenzione agli immobili di provenienza donativa.
Revoca della donazione
La donazione di regola non si può riprendere. La legge la consente solo in casi limitati, come l’ingratitudine grave di chi ha ricevuto o la nascita di un figlio al donante. I termini sono brevi: se pensi di essere in questa situazione, chiedi subito un parere.
Donazioni e divisione dell’eredità
Quando si apre la successione, le donazioni fatte ai figli e al coniuge di norma si tengono in conto nella divisione. È la collazione. Se i fratelli non sono d’accordo, serve una divisione ereditaria ben preparata.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
- Parere scritto prima della donazione, con i rischi per te e per gli eredi.
- Controllo dell’atto del notaio e della provenienza dell’immobile.
- Difesa di chi ha subìto una donazione che lede la legittima.
- Assistenza in caso di revoca o di contestazione.
Approfondisci
Successioni e donazioni · Quota di legittima · Divisione ereditaria · Accettazione dell’eredità · Come rinunciare all’eredità
Parla con lo studio
Scrivi su WhatsApp · Chiama 347 5264190 · Prenota una videochiamata
Questa pagina è un’informazione generale e non sostituisce un parere sul tuo caso. Nessuna promessa sull’esito.