Cas fréquent · Un problème qui arrive souvent. Cas fréquent décrit de manière générale : les noms, les lieux et les détails ne se réfèrent à aucune personne ni dossier réels.
La donation reste valable. Mais si, après la mort du donateur, il apparaît qu’elle a porté atteinte à la part réservée aux proches parents, les autres héritiers peuvent demander la réduction. Il convient d’y penser avant de donner, pas après.
Le cas : la maison de Chiaia donnée à un seul enfant
Madame Maria vit dans un appartement à Chiaia. Par reconnaissance, elle donne la maison à la fille qui l’assiste. À sa mort, le frère découvre que la donation a absorbé presque tout le patrimoine et se demande s’il peut faire quelque chose.
Que se passe-t-il généralement
Aux enfants, au conjoint et, s’il n’y a pas d’enfants, aux parents, la loi réserve une part du patrimoine, appelée réserve héréditaire. Pour la calculer, on additionne les biens laissés et les donations faites de son vivant. Si la part est lésée, l’héritier peut demander la réduction après la mort du donateur. À l’égard de celui qui a acheté le bien immobilier au donataire, des règles et des délais particuliers s’appliquent, à vérifier au cas par cas.
Pour les successions ouvertes après le 18 décembre 2025, celui qui achète un bien immobilier reçu par donation, ou qui y inscrit une hypothèque, ne risque plus la restitution : l’héritier réservataire n’a en principe qu’un recours en argent contre le bénéficiaire de la donation (art. 563 du Code civil italien, tel que modifié par la loi 182/2025).
La meilleure solution pour vous
- Avant de donner : faites calculer la réserve et évaluez des alternatives, comme la donation avec usufruit réservé, la vente ou un testament équilibré.
- Après la donation : si tous sont d’accord, un accord écrit entre frères et sœurs avec une compensation.
- Si c’est vous le lésé : rassemblez les documents, essayez la négociation, puis la médiation et, seulement si nécessaire, le procès.
Que faire tout de suite : procurez-vous l’acte de donation, la liste des biens et les extraits cadastraux. Aucune voie ne garantit un résultat.
Comment Me Fiorentino peut vous accompagner
- Calculer la part réservée avec les documents.
- Structurer la donation de manière à réduire les risques pour tous.
- Négocier avec les autres héritiers, et seulement ensuite envisager le procès.
Questions fréquentes
Puis-je contester la donation tant que le parent est en vie ? Non : la réduction se demande après le décès.
Les anciennes donations comptent-elles ? En principe oui, même celles faites de nombreuses années auparavant.
Pour approfondir : part réservée · successions et donations à Naples.
À lire aussi : Parts réservées : à qui la loi garantit une partie de l’héritage · Donner la maison à ses enfants pour la protéger : les risques à connaître
Auteur : Me Renato Giuseppe Fiorentino, barreau de Naples · Mis à jour le 18 octobre 2026 · Texte d’orientation générale, rédigé avec l’aide d’outils d’intelligence artificielle. Ne remplace pas une consultation sur votre cas.
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(À lire aussi): Guides juridiques du cabinet Studio Legale Fiorentino · Successions et donations : planifier dès maintenant · Donations à Naples : risques, réserve héréditaire et comment se protéger quand on donne ou reçoit une maison
Traduit de l’original italien ; mis à jour le 18 octobre 2026.
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