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- O cônjuge sobrevivo tem direito de habitação sobre a casa destinada a residência familiar e de uso dos móveis que a recheiam (art. 540, segundo parágrafo, c.c.).
- Segundo o Supremo Tribunal de Cassação (despacho n.º 20635/2025) o direito nasce com a morte, sem necessidade de pedido, e o juiz tem-no em conta oficiosamente.
- O seu valor calcula-se com os critérios do usufruto e deduz-se da massa antes da partilha.
- Vale para uma só casa: as habitações usadas apenas nas férias não fazem parte da residência familiar.
Atualizado em 14 de outubro de 2026.
Quando morre o cônjuge, a par do luto surge logo uma pergunta prática: “Tenho de deixar a casa onde vivíamos juntos, se os outros herdeiros a quiserem vender?” A lei responde com o direito de habitação, uma tutela pensada para evitar que, além da perda, tenha de deixar o lugar onde construiu os seus hábitos. Neste guia vemos como funciona, como influi na partilha da herança e o que acontece quando a família tinha várias casas.
O que é o direito de habitação?
O art. 540, segundo parágrafo, do código civil italiano reconhece ao cônjuge que sobrevive o direito de continuar a habitar na casa destinada a residência familiar e de usar os móveis que a recheiam.
O direito dura toda a vida e é uma garantia adicional em relação à quota de herança que lhe cabe: pode permanecer na casa mesmo que a propriedade seja dividida com os filhos ou com outros herdeiros. Para os outros aspetos da sucessão pode ver o guia sobre as quotas de legítima.
Deve ser pedido ao juiz?
Não. O Supremo Tribunal de Cassação (secção II, despacho n.º 20635 de 22 de julho de 2025, decidido em câmara de conselho a 1 de julho de 2025) ocupou-se do caso de uma viúva em concurso com três filhos, na ação para dissolução da comunhão hereditária. Segundo o Tribunal:
- o direito de habitação e de uso é atribuído ao cônjuge como pré-legado por lei, isto é, nasce automaticamente com a morte;
- não é necessário um pedido específico na ação de partilha: o juiz deve reconhecê-lo mesmo oficiosamente;
- não o considerar é um erro de direito que pode levar à anulação da sentença.
É um direito garantido pela lei: só se extingue se renunciar voluntariamente. Por isso, antes de assinar qualquer acordo com os outros herdeiros, mande avaliar o que está a ceder.
Pergunta seguinte: Como se dividem as quotas entre cônjuge e filhos? Quem herda sem testamento.
Como influi na partilha da herança?
O direito de habitação tem um valor económico, e esse valor deve ser tido em conta quando se divide a herança.
- Deduz-se da massa. O valor do direito é calculado e subtraído à massa hereditária antes de formar as porções dos outros herdeiros.
- Avalia-se como o usufruto. Para o avaliar usam-se critérios análogos aos do usufruto, que dependem, entre outros aspetos, da idade de quem dele beneficia.
- Nenhuma renda aos outros herdeiros. Enquanto a casa está onerada com o direito, para os outros herdeiros é um bem que não produz frutos: não podem, por isso, exigir uma renda ou um reembolso porque a habita.
Um erro na avaliação do valor ou na composição da massa hereditária pode falsear toda a partilha. Se quer perceber como se chega à atribuição do imóvel na partilha, leia também o guia sobre herança e casa de família.
Os outros herdeiros querem vender a casa onde vive? Antes de responder ou assinar, compensa mandar avaliar o seu direito de habitação. Pode enviar os documentos online e pedir que sejam analisados.
A casa de férias está protegida pelo direito de habitação?
O direito diz respeito apenas à casa que era a residência familiar: o lugar em que os cônjuges viviam juntos de modo estável e contínuo, centro principal da vida da família. O que acontece se a família tinha também uma vivenda no campo ou um apartamento junto ao mar?
Segundo o Supremo Tribunal de Cassação, o direito de habitação não pode estender-se a duas ou mais residências alternativas. No caso examinado, um cônjuge pedia o direito tanto sobre o apartamento na cidade como sobre a vivenda no campo usada nas férias, e o pedido sobre a segunda casa não foi aceite. As razões:
- A residência familiar é uma só, aquela em que decorre a vida quotidiana, mesmo que a família tenha vários imóveis.
- Os usos temporários ou ocasionais, como as férias de verão, não bastam para fazer de uma casa “residência familiar”, mesmo que nela se passe muito tempo em cada ano.
- É preciso o centro prevalente dos interesses e dos hábitos da família.
- Tutelam-se os outros herdeiros. Estender o direito às segundas casas reduziria a possibilidade de os filhos ou outros parentes usarem ou venderem os bens recebidos.
Qual seja a residência familiar é uma questão de facto: devem provar-se os hábitos reais da família, não apenas a residência registada.
O que acontece se os outros herdeiros não estão de acordo?
Acontece muitas vezes que os filhos ou outros parentes do falecido queiram vender a casa ou peçam uma renda a quem ficou a habitá-la. Não deixe o imóvel e não aceite pedidos de renda antes de os ter mandado avaliar: o direito de habitação, se lhe cabe, deve ser feito valer na partilha. Para o quadro geral de quem herda e em que medida, veja também o guia sobre a sucessão sem testamento.
O caminho que normalmente compensa
Os caminhos possíveis
- Fazer valer o direito de habitação e de uso na partilha, sem um pedido específico: nasce automaticamente com a morte do cônjuge.
- Renunciar voluntariamente ao direito, se decidir fazê-lo.
- Se os outros herdeiros não estão de acordo, fazer presente ao juiz que o direito deve ser considerado mesmo oficiosamente.
Qual compensa normalmente e porquê
Depende do caso. Normalmente compensa fazer valer o direito sobre a casa que era de facto a residência familiar, calculando com precisão o valor a deduzir da massa, e não renunciar sem uma avaliação. Quanto às casas usadas apenas nas férias, não conte com o direito de habitação.
O que fazer de imediato
- Reúna os documentos da herança e os da casa de família.
- Não renuncie ao direito sem o ter mandado avaliar.
- Se os outros herdeiros pedem para vender ou pagar uma renda, mande verificar a situação antes de responder.
Cada situação deve ser avaliada com base nos documentos do caso concreto: esta indicação não é uma promessa de resultado.
Leia também: Viúvo na casa de família em Sant’Agnello: o direito de habitação do cônjuge
Como o pode acompanhar o advogado Fiorentino
- Faça uma lista dos bens da herança, porque o valor do direito de habitação se calcula sobre toda a massa hereditária.
- Conserve os documentos que provam que a casa era a casa de família.
- Não deixe a casa e não aceite pedidos de renda antes de ter pedido um parecer.
O escritório presta consulta também à distância, com documentos enviados online, orçamento escrito antes do mandato. As sedes são em Nápoles, Roma e Bari, por marcação.
Perguntas frequentes
O cônjuge sobrevivo tem direito de ficar na casa de família?
Sim: o art. 540, segundo parágrafo, c.c. reconhece-lhe o direito de habitação sobre a casa destinada a residência familiar e de uso dos móveis. Segundo o Supremo Tribunal de Cassação (despacho n.º 20635/2025) o direito nasce com a morte do cônjuge.
É preciso pedir o direito de habitação ao juiz?
Não. Segundo o Supremo Tribunal de Cassação é um pré-legado por lei, sem necessidade de pedido: o juiz deve tê-lo em conta mesmo oficiosamente na partilha hereditária.
Como influi na partilha da herança?
O seu valor deve ser calculado, com critérios semelhantes aos do usufruto, e deduzido da massa antes de formar as porções. Enquanto o imóvel está onerado com o direito, os outros herdeiros não podem exigir rendas pela casa ocupada pelo cônjuge.
O direito cabe também sobre a casa de férias?
Segundo o Supremo Tribunal de Cassação referido, não: o direito diz respeito apenas à residência familiar e não pode estender-se a várias residências alternativas nem a imóveis usados de modo temporário ou ocasional.
Pode renunciar-se ao direito de habitação?
Sim, mas apenas por escolha voluntária. Antes de renunciar compensa mandar avaliar o valor do direito e as alternativas.
Fontes: Supremo Tribunal de Cassação, secção II, despacho n.º 20635 de 22 de julho de 2025; Normattiva, código civil italiano, art. 540. Autor: advogado Renato Giuseppe Fiorentino, Foro de Nápoles. Texto informativo, não substitui um parecer sobre o seu caso.
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Traduzido do original italiano; atualizado em 18 de outubro de 2026
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