Settembre 26, 2026

Quanto dura e quanto costa una causa di divisione ereditaria?

Divisione ereditaria in tribunale: mediazione obbligatoria, fasi, perizia, vendita all’asta, imposte e spese. Cosa sapere su tempi e costi prima di iniziare.

Successioni e donazioni · Guida pratica

RFAvv. Renato Giuseppe Fiorentino·Pubblicato il 26 settembre 2026·Aggiornato il 26 settembre 2026·Lettura 3 min

Una divisione ereditaria giudiziale richiede prima un tentativo di mediazione obbligatoria (fino a tre mesi, prorogabili) e poi una causa in tribunale che dura normalmente anni, soprattutto quando servono una perizia e la vendita all’asta degli immobili. I costi principali sono il compenso degli avvocati, il contributo unificato, il consulente tecnico del giudice e l’imposta di registro dell’1% sul valore dei beni divisi.

In 30 secondi

La divisione giudiziale è uno strumento sicuro ma lungo e costoso; la mediazione iniziale è obbligatoria e offre vantaggi fiscali. Tempi e costi dipendono soprattutto dal numero dei beni, dalla loro regolarità e dal grado di conflitto.

Da ricordare

100.000 euro

1° gennaio 2027

Riferimenti normativi e giurisprudenziali

art. 720 c.c.art. 791-bis c.p.c.d.lgs. 28/2010d.lgs. 149/2022d.lgs. 123/2025d.l. 200/2025

Da dove si parte?

Per le controversie in materia di divisione e successioni ereditarie la mediazione è condizione di procedibilità (art. 5 d.lgs. 28/2010, come riformato dal d.lgs. 149/2022). Se si raggiunge un accordo, il verbale è esente dall’imposta di registro fino a 100.000 euro e le parti possono beneficiare di crediti d’imposta sulle spese di mediazione. Se l’accordo riguarda immobili, serve l’autenticazione delle firme per la trascrizione.

Quali sono le fasi della causa?

Citazione di tutti i coeredi: la divisione deve svolgersi nei confronti di tutti.

Accertamento della massa: quali beni, quali debiti, eventuali donazioni da conferire.

Rendiconto delle gestioni: secondo la Cassazione (ord. n. 1319 del 12 gennaio 2024) non è un presupposto per chiedere la divisione e può essere svolto nello stesso giudizio.

Perizia (CTU): stima dei beni e progetto di divisione.

Assegnazione o vendita: se un immobile non è comodamente divisibile, può essere attribuito al coerede che ne fa espressa richiesta, con conguaglio agli altri (art. 720 c.c.). Se nessuno lo chiede, si procede alla vendita all’asta (Cass. ord. n. 36736/2022).

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Cosa può allungare i tempi?

beni con irregolarità urbanistiche: le Sezioni Unite (sent. n. 25021/2019) hanno stabilito che gli atti di scioglimento della comunione ereditaria su immobili abusivi sono soggetti alla sanzione di nullità prevista per gli atti tra vivi; una recente ordinanza della Cassazione del 2026 ha ribadito il principio, ammettendo la divisione parziale degli altri beni;
coeredi irreperibili o residenti all’estero;
contestazioni su donazioni, testamenti o conti;
aste deserte e ribassi successivi.

Quanto si spende?

Le voci principali sono:

compensi degli avvocati, determinati in base al valore e all’attività (parametri del DM 55/2014);

contributo unificato, proporzionato al valore della causa;

consulente tecnico, di regola anticipato pro quota;

imposta di registro sulla sentenza o sull’atto di divisione: 1% sul valore della massa divisa; se un coerede riceve beni per un valore superiore alla sua quota, sull’eccedenza si applicano le aliquote dei trasferimenti (art. 34 d.P.R. 131/1986).

Le spese della divisione vengono normalmente ripartite tra i coeredi in proporzione alle quote, mentre le spese legali delle contestazioni possono seguire la soccombenza.

Da segnalare: dal 1° gennaio 2027 la disciplina dell’imposta di registro confluirà nel nuovo testo unico dei tributi indiretti (d.lgs. 123/2025, la cui applicazione è stata differita dal d.l. 200/2025); le aliquote vanno verificate al momento dell’atto.

C'è un'alternativa?

Se i coeredi sono d’accordo sulla divisione ma non sui dettagli, si può valutare la divisione a domanda congiunta con delega a un notaio (art. 791-bis c.p.c.), in genere più rapida.

Domande frequenti

DDa dove si parte?

RPer le controversie in materia di divisione e successioni ereditarie la mediazione è condizione di procedibilità (art. 5 d.lgs. 28/2010, come riformato dal d.lgs. 149/2022).

DQuali sono le fasi della causa?

RCitazione di tutti i coeredi: la divisione deve svolgersi nei confronti di tutti; Accertamento della massa: quali beni, quali debiti, eventuali donazioni da conferire; Rendiconto delle gestioni: secondo la Cassazione (ord. n. 1319 del 12 gennaio 2024) non è un presupposto per chiedere la divisione e può essere svolto nello stesso giudizio.

DCosa può allungare i tempi?

RBeni con irregolarità urbanistiche: le Sezioni Unite (sent. n. 25021/2019) hanno stabilito che gli atti di scioglimento della comunione ereditaria su immobili abusivi sono soggetti alla sanzione di nullità prevista per gli atti tra vivi; una recente ordinanza della Cassazione del 2026 ha ribadito il principio, ammettendo la divisione parziale degli altri beni; coeredi irreperibili o residenti all'estero; contestazioni su donazioni, testamenti o conti.

DQuanto si spende?

RLe voci principali sono: compensi degli avvocati, determinati in base al valore e all'attività (parametri del DM 55/2014); contributo unificato, proporzionato al valore della causa; consulente tecnico, di regola anticipato pro quota.

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Divisione ereditaria: la guida completa →Tutte le guide: Successioni e donazioni →

In sintesi

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Annullata in primo grado, l’ipoteca è stata confermata in appello: il ruolo della notifica PEC e dei documenti prodotti nel secondo grado.

Differenze retributive: cosa deve provare il lavoratore

Un ricorso per mansioni superiori, straordinari e TFR respinto dal giudice del lavoro: l’importanza di prove precise da entrambe le parti.

Forniture di energia a un Comune senza contratto scritto: il credito non è dovuto

Fatture per energia cedute a una società di recupero crediti: perché senza un contratto scritto con il Comune la domanda è stata respinta.

Caduta su un marciapiede dissestato: il concorso di colpa del pedone

Il Tribunale in appello dimezza il risarcimento: quando la disattenzione del pedone riduce la responsabilità del Comune.

Caduta per strada: perché la sola testimonianza può non bastare

Una richiesta di risarcimento al Comune respinta in due gradi: il peso del verbale della polizia locale rispetto al testimone.

Consulenza tecnica preventiva: il giudice può limitare le domande “esplorative”

Un appalto per la copertura di un capannone e le infiltrazioni lamentate dal committente: cosa può e cosa non può chiedere il consulente del giudice.

Cartella esattoriale non impugnata entro 60 giorni: cosa succede

Un ricorso contro una cartella dichiarato inammissibile perché la notifica era avvenuta un anno prima: l’importanza del termine di impugnazione.

Come Funziona la Divisione Ereditaria di una Casa: Guida Semplice per Eredi in Difficoltà

Come Diventare Proprietario di una Casa Senza Comprarla: Cos’è e Come Funziona l’Usucapione

Cartella di Pagamento: Guida Semplice per Capire Cosa Fare e Non Perdere Tempo

Incidente stradale per un tombino bagnato o rotto: chi paga i danni? Guida facile

Come Difendersi dal Fermo Amministrativo e dalle Cartelle di Pagamento: Guida Semplice per Privati e Aziende

Cos’è l’Ipoteca sui Beni Ereditati e Quando si Può Annullare? Una Guida Semplice per Difendersi

Aiuto! Ho ricevuto una maxi cartella esattoriale o un’intimazione di pagamento: cosa devo fare?

Come difendersi da una cartella esattoriale ingiusta o prescritta: la guida semplice per capire i tuoi diritti

Cartelle e intimazioni di pagamento: quando sono valide?

Cartelle pazze e multe scadute: come difendersi in tribunale?

Aiuto, ho ricevuto un preavviso di ipoteca: cosa significa e come difendersi?

Come Difendersi da una Cartella Esattoriale o da un’Intimazione di Pagamento Ingiusta? La Guida Facile

Come difendersi da una cartella pazza o da un debito ingiusto: la verità sull’estratto di ruolo e sui tuoi diritti

Cartelle e Avvisi di Pagamento: Quando e Come Puoi Cancellare i Debiti Ingiusti

Cartelle Esattoriali e Avvisi di Addebito: La Guida Semplice per Difendersi e Non Sbagliare Mossa

Come comprare casa e firmare contratti senza rischi: la guida facile per tutti

Come Difendersi da un Avviso di Addebito o una Cartella Esattoriale: Guida Semplice per Privati e Aziende

Come difendersi da cartelle esattoriali e intimazioni di pagamento: Guida facile per privati e aziende

Azione Revocatoria Ordinaria: Come Tutelare il Tuo Credito se il Debitore “Svuota” il Suo Patrimonio

Fondo Patrimoniale e Debiti: Quando i Creditori Possono “Aggredirlo” con l’Azione Revocatoria

Acquisizione studi legali

Interessi in conto corrente: come scoprire se la banca ti ha tolto soldi ingiustamente e come riaverli

Contributi Previdenziali non pagati: dopo quanto tempo vanno in prescrizione? La Guida Semplice

Conti correnti e debiti in banca: cosa fare se ti chiedono di restituire i soldi all’improvviso?

Conto corrente e addebiti illegittimi: quando la banca sbaglia e come recuperare i tuoi soldi

Cartella di pagamento per l’acqua: quando la bolletta è prescritta e come difendersi

Interessi in conto corrente: come recuperare i soldi addebitati ingiustamente dalla banca

Conto corrente senza firma della banca? Ecco come recuperare i tuoi soldi

Eredità e immobili confiscati: se non occupi la casa, l’indennità di occupazione non è dovuta

Conto corrente e calcoli sbagliati della banca: ecco come difendersi e recuperare le somme illegittime

Cartella esattoriale e tasse non pagate: attenzione a non sbagliare giudice!

Cartella esattoriale e tasse vecchie: come difendersi e a quale giudice rivolgersi

Estratto di Ruolo e Cartelle Esattoriali: Quando si Possono Impugnare e Come Cancellare i Vecchi Debiti

Conto corrente in rosso? Ecco quando la banca sbaglia e come difendersi

Conto corrente e tassi alti: quando si può chiedere il rimborso alla banca?

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Falsa firma su un contratto di prestito? Ecco cosa rischi se ti difendi nel modo sbagliato

Decreto ingiuntivo e fideiussione: cosa rischia chi fa da garante e come difendersi

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Conto Corrente: come scoprire se la banca ti sta addebitando costi non dovuti e come recuperare i tuoi soldi

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Fideiussione Bancaria Nulla: Ecco Quando non Devi Pagare i Debiti di un’Azienda

Conto corrente e costi eccessivi: il Tribunale di Napoli condanna la banca a restituire soldi

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Penale per recesso anticipato dal finanziamento: quando la clausola è nulla?

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Hai ricevuto un’intimazione di pagamento? Ecco cosa devi sapere per non rischiare

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Cessione del Credito e Decreto Ingiuntivo: Cosa fare quando la banca “vende” il tuo debito?

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Contestare un debito con la banca: come evitare di perdere la causa

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Causa alla banca per interessi e conti correnti: ecco cosa devi sapere per non perdere

Sospensione dell’esecuzione forzata: quando si può bloccare una sentenza?

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Mediazione obbligatoria: per la delega all’avvocato serve davvero il notaio?

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Cosa succede se nessuno si presenta all’udienza? La guida semplice all’estinzione del processo

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Documenti bancari del defunto: cosa può fare l’erede e chi paga le spese legali?

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Cessione del credito e debiti bancari: come difendersi se non ricevi la notifica?

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Decreto Ingiuntivo: quando l’opposizione non ferma il pagamento? Il caso del Tribunale di Pisa

Furto alla Credit Agricole di Piazza Medaglie d’Oro: Non fermarti al rimborso della banca.

Il furto alla Credit Agricole di Napoli (Piazza Medaglie d’Oro)

Opposizione al precetto su cambiale: a quale giudice rivolgersi per importi inferiori a 10.000 euro?

Opposizione a Decreto Ingiuntivo: Perché il Giudice può dire di “No” alla sospensione?

Come chiudere una causa legale prima della fine? Tutto sulla rinuncia agli atti spiegato in modo semplice

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PEC sbagliata per un ricorso? Attenzione: rischi di perdere la causa!

Giustizia Riparativa: si può fare ricorso se il giudice dice di no? La svolta della Cassazione

Servitù di parcheggio: da oggi è possibile! Ecco le novità della Cassazione

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Comprare una casa non in regola: l’atto di vendita è valido? Ecco cosa ha deciso la Cassazione

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Prestito tra privati: devo pagare le tasse se porto la carta in Tribunale?

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Accertamento fiscale su società di persone: perché il coinvolgimento di tutti i soci è obbligatorio?

Imposta di registro: chi paga e come chiedere il rimborso? Le novità della Cassazione 2024

Arricchimento Senza Causa: Come Recuperare i Tuoi Soldi se il Contratto è Nullo

Mutuo in banca e soldi “bloccati”: la guida semplice alla nuova sentenza della Cassazione

Vacanza in crociera e problemi legali: chi è davvero un “consumatore”?

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Libretto postale bloccato per pignoramento: cosa ha deciso il Tribunale di Napoli in un caso dello studio

Blocco totale di un libretto postale dopo un pignoramento: il ricorso d’urgenza e la soccombenza virtuale in un caso anonimo seguito dallo studio.

Contributi INPS non pagati: dopo quanto tempo cadono in prescrizione?

Si può ancora impugnare l’estratto di ruolo? Ecco cosa devi sapere

Cartella esattoriale mai ricevuta: posso fare ricorso? La guida semplice

Cartella esattoriale per bollo auto: a quale Giudice bisogna rivolgersi per l’impugnazione?

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Debiti INPS e intimazioni di pagamento: cosa fare se non hai mai ricevuto l’atto?

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Cartella Esattoriale: Posso Annullarla se la Trovo nell’Estratto di Ruolo?

Rottamazione quater e cause in corso: cosa succede se hai un processo con l’Agenzia delle Entrate?

Pagare i debiti a rate blocca la causa contro l’Agenzia delle Entrate? Facciamo chiarezza

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Intimazione di pagamento via PEC: è valida se l’indirizzo non è nell’indice pubblico?

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Conto corrente bloccato dalle Poste per pignoramento? Ecco come recuperare i tuoi soldi

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Si può impugnare l’estratto di ruolo? Ecco cosa devi sapere per non sbagliare

Pagamento Contributi INPS: quando scatta la prescrizione e come difendersi

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Debiti INPS: l’intimazione di pagamento è arrivata dopo 5 anni? Ecco come puoi annullarla

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Strappare il cellulare per dispetto è reato di furto? Ecco cosa dice la legge

Furto al supermercato: se mi vedono e mi fermano subito è reato vero e proprio?

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Rifiuto dell’Alcoltest: Si può evitare la condanna? Ecco cosa devi sapere

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Quando l’aiuto a un amico diventa un reato: la Cassazione fa chiarezza su estorsione e usura

Mancato versamento IVA: la crisi aziendale ti giustifica? La parola alla Cassazione

Guida in stato di ebbrezza: si può evitare il processo per “particolare tenuità”?

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Furto con destrezza: basta una semplice distrazione per essere puniti più severamente?

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Il Contratto di Commissione: Cos’è e come funziona la vendita per conto terzi

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Affidare un oggetto a qualcuno: Come funziona il “Contratto di Deposito” e come ti tutela

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Il Mediatore e l’Agenzia: quando sei obbligato a pagare la provvigione? Guida semplice

Conto postale bloccato oltre i limiti del pignoramento: un caso seguito dallo studio a Napoli

Poste aveva bloccato l’intero conto di una pensionata dopo un pignoramento, anche la parte impignorabile. Come funziona il ricorso d’urgenza (art. 700 c.p.c.) e come si è concluso il caso.

Tutto quello che devi sapere sulla Centrale Rischi: Cos’è, come funziona e come difendersi dalle segnalazioni illegittime

Rendita Perpetua: Cos’è e Come Funziona il Contratto per Guadagnare “Per Sempre”

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Contratto di Riporto: Cos’è e Come Funziona

Sconto Bancario: Come Trasformare i Crediti in Denaro Subito

Cassette di Sicurezza in Banca: Sono Davvero Sicure? Tutto su Furti, Eredità e Risarcimenti

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Acquisti e Garanzie: I Tuoi Diritti sulla Vendita dei Beni di Consumo Spiegati Semplice

Spedire Merce Senza Rischi: La Guida Semplice al Contratto di Spedizione

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Contratto di Rete: Come far Crescere la Tua Impresa Unendo le Forze

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Cos’è la vendita con riserva di gradimento? Scopri come funziona il contratto che si conclude solo se al compratore “piace” il bene e cosa succede se non rispondi.

Il Contratto di Comodato: Cos’è, Come Funziona e Perché Conviene (Spiegato Semplice)

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Cassazione Sezioni Unite (sent. 31310/2024): l’accettazione con beneficio d’inventario del genitore rende il minore erede definitivo, impedendo la rinuncia da maggiorenne, anche senza inventario. Scopri i dettagli.

Quanto dura e quanto costa una causa di divisione ereditaria?

Da dove si parte?

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Cosa può allungare i tempi?

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Domande frequenti

DDa dove si parte?

DQuali sono le fasi della causa?

DCosa può allungare i tempi?

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