Vedi anche la guida: ACER Campania e IACP: le clausole dei contratti di vendita degli alloggi popolari.
In 30 secondi
- Se l’assegnatario muore, la casa non torna in automatico all’ente.
- Possono subentrare i componenti del nucleo che vivevano stabilmente con lui.
- Conta la residenza nell’alloggio, per un tempo minimo.
- Contro il diniego si può ricorrere entro 30 giorni.
Cosa prevede il regolamento
In Campania il subentro è regolato dall’art. 19 del Regolamento regionale n. 11/2019. Se l’assegnatario muore o lascia l’alloggio, subentrano i componenti del nucleo originario che convivono stabilmente con lui.
Per gli altri conviventi serve provare la residenza nell’alloggio: almeno 2 anni per i parenti in linea diretta e per il convivente, almeno 5 anni per gli altri soggetti. Per la voltura il regolamento indica anche un limite ISEE di 22.500 euro.
Se l’ente dice no
Se nessuno ha i requisiti, l’ente gestore lo comunica al Comune. Il Comune notifica il diniego. Contro il diniego si può ricorrere all’Autorità regionale per le opposizioni entro 30 giorni dalla notifica. La diffida a lasciare la casa assegna un termine che non supera 60 giorni (art. 30).
Cosa preparare
- Certificato storico di residenza e stato di famiglia.
- Contratto e ultime bollette del canone.
- ISEE del nucleo che chiede il subentro.
- Ogni lettera di ACER o del Comune, con la data di ricezione.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
Lo studio assiste nell’acquisto degli alloggi ACER, in ogni tipo di contenzioso con ACER e in tutte le questioni collegate ad ACER Campania. L’avv. Fiorentino può leggere i tuoi documenti e spiegarti quali strade esistono. Il preventivo è scritto (art. 13 L. 247/2012). Napoli, Roma, Bari, anche a distanza.
Domande frequenti
Sono il nipote e vivevo con la nonna: posso subentrare? Dipende dalla residenza nell’alloggio e da quanti anni dura. Si verifica sui certificati.
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Fonti: Regolamento regionale Campania n. 11/2019, artt. 12, 19 e 30, testo vigente dopo il R.R. n. 2/2025. Articolo informativo, non sostituisce un parere. Aggiornato il 13 novembre 2026.