Parte della guida: ACER Campania e IACP: le clausole dei contratti di vendita degli alloggi popolari.
In 30 secondi
- ACER diceva che, se il Tribunale riteneva illegittimi gli atti regionali, doveva disapplicarli d’ufficio.
- La Corte d’Appello ha ritenuto la censura inconferente.
- Il Tribunale aveva riconosciuto la legittimità dei decreti e l’obbligo dell’ente di recuperare le somme.
- Ma il recupero, secondo i giudici, andava fatto includendo le spese nel prezzo.
Cosa sosteneva ACER
Secondo ACER, gli atti amministrativi sui quali si basava il recupero non erano stati contestati dagli acquirenti. Se il Tribunale li avesse ritenuti illegittimi, avrebbe dovuto disapplicarli d’ufficio ai sensi dell’art. 5 della legge sul contenzioso amministrativo (L. 2248/1865).
Cosa ha deciso la Corte
La Corte d’Appello di Napoli ha ritenuto la censura inconferente: il Tribunale non aveva ignorato quegli atti. Aveva riconosciuto che l’Istituto era obbligato a recuperare le spese, come stabilito dai decreti nn. 21709/1992 e 10521/1998, ma aveva censurato il modo di farlo, perché contrario alla legge. Per i giudici il recupero andava fatto includendo le somme nel prezzo, ai sensi del comma 10-bis.
In sintesi
La decisione non mette in discussione i decreti regionali. Mette in discussione lo strumento usato per recuperare le somme.
Cosa controllare
- Quali atti l’ente indica come base della richiesta.
- Se la richiesta si fonda su un decreto o sul contratto.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
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Domande frequenti
La sentenza dice che i decreti regionali sono illegittimi? No. Dice che l’ente doveva recuperare le somme nel modo previsto dalla legge.
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Fonti: App. Napoli RG 906/2022. Il testo dell’art. 5 L. 2248/1865 All. E non è stato letto. Articolo informativo, non sostituisce un parere. Aggiornato il 7 novembre 2026.