Quand on se marie, la loi applique un régime patrimonial : si l’on ne choisit rien, c’est la communauté de biens. Avec la séparation de biens, en revanche, chaque époux reste propriétaire de ce qu’il acquiert. La différence pèse sur l’achat de la maison, sur les dettes, sur la séparation et sur la succession.
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En communauté légale, en règle générale les acquisitions faites pendant le mariage appartiennent aux deux à parts égales, même si un seul signe. Restent personnels les biens obtenus avant le mariage, les donations et les successions reçues et quelques autres biens indiqués par la loi (art. 179 du Code civil italien). En séparation de biens, chacun est propriétaire de ce qu’il met à son nom. On peut choisir au mariage ou changer ensuite par acte devant notaire. Le régime compte aussi quand l’un des deux meurt : ce qui entre dans la succession change.
Mis à jour le 15 octobre 2026.
Communauté légale : comment elle fonctionne
Les acquisitions faites par les époux, ensemble ou séparément, après le mariage tombent en communauté (art. 177 du Code civil italien). Il en va de même pour les fruits des biens personnels non consommés et pour les produits de l’activité séparée au moment de la dissolution. Pour les biens en communauté, le consentement des deux est nécessaire pour les actes qui excèdent l’administration ordinaire. Chaque époux a une moitié idéale, mais ne peut pas vendre « sa part » du bien pris isolément.
Ce qui reste personnel
- Les biens possédés avant le mariage.
- Les biens reçus par donation ou succession, sauf volonté différente de celui qui donne ou lègue.
- Les biens d’usage strictement personnel et ceux qui servent à la profession.
- Les biens achetés avec le produit de la vente de biens personnels, si on le déclare dans l’acte avec la participation de l’autre époux (art. 179 du Code civil italien).
Un cas fréquent est celui de la maison payée avec l’argent des parents : voir si elle entre en communauté.
Séparation de biens
On la choisit par une convention matrimoniale, faite par acte public devant notaire avec deux témoins, ou par une déclaration dans l’acte de mariage. Chacun administre et dispose de ses propres biens, et répond avec eux de ses propres dettes. Celui qui choisit la séparation de biens ne partage donc pas la titularité de ce qui est acquis pendant le mariage, à la différence de ce qui se passe en communauté. S’il n’est pas clair à qui appartient un bien, la loi présume la propriété commune à parts égales (art. 219 du Code civil italien), mais la preuve de l’acquisition fait la différence.
Les différences qui comptent
- Achat de la maison : en communauté, l’immeuble appartient aux deux même si un seul achète ; en séparation, il appartient à celui qui le met à son nom.
- Dettes : en communauté, les dettes contractées dans l’intérêt de la famille peuvent peser sur les biens communs ; voir les dettes du conjoint. En séparation, répond en général celui qui a signé.
- Séparation des époux : la communauté se dissout et les biens doivent être partagés ; voir quand finit la communauté. En séparation de biens, il n’y a rien à partager, mais des questions demeurent sur la maison et sur l’entretien.
- Enfants et logement familial : s’il y a des enfants, le logement familial est en règle générale attribué au parent avec lequel ils vivent, sans tenir compte du régime patrimonial ni de qui est propriétaire ; voir attribution du logement familial.
- Entreprises et professions : la communauté concerne aussi les entreprises gérées ensemble et les revenus non dépensés ; avec des activités à risque, beaucoup choisissent la séparation pour distinguer les patrimoines.
- Succession : quand l’un des deux meurt, les biens personnels du défunt entrent en entier dans la succession ; des biens en communauté, n’entre que la part qui lui revenait. Voir ci-dessous communauté et succession.
Peut-on changer de régime ?
Oui, à tout moment, par une convention devant notaire, annotée ensuite en marge de l’acte de mariage. Les acquisitions futures changent ; pour les acquisitions passées, il faut régler ce qui arrive aux biens déjà en communauté. Voir comment changer de régime après le mariage.
Communauté de biens et succession
Beaucoup de litiges entre héritiers naissent ici. Avec la mort d’un époux, la communauté se dissout. La moitié des biens communs reste à l’époux survivant. L’autre moitié entre dans la succession et se partage entre les héritiers. Les biens personnels du défunt entrent en entier dans la succession.
- Époux et enfants : la loi leur réserve une part de la succession, que le testament ne peut réduire ; voir la réserve héréditaire.
- Maison de famille : en règle générale, l’époux survivant peut continuer à y vivre ; il compte cependant de savoir à nom de qui elle est inscrite et s’il y a d’autres héritiers.
- Donations de son vivant : une donation des parents à un seul des époux n’entre pas en communauté, mais peut compter dans le partage entre les enfants.
- Plusieurs héritiers : si les biens restent en commun entre plusieurs personnes, on en vient tôt ou tard au partage ; voir partage successoral.
Pour le cadre général, voir la page avocat pour successions et donations à Naples.
Cas fréquents
Ce sont des problèmes qui arrivent souvent. Les noms, lieux et détails ne se réfèrent pas à des personnes ou à des dossiers réels.
Cas fréquent · Un problème qui arrive souvent
Cas typique décrit de façon générale : les noms, lieux et détails ne se réfèrent pas à des personnes ou à des dossiers réels.
La maison achetée par un seul. Un couple marié sous communauté achète une maison au nom du mari, qui est le seul à signer le prêt. Après quelques années, il a des problèmes dans son activité et un créancier demande une saisie. L’épouse découvre seulement alors que la maison, étant en communauté, est au centre de la question.
Ce qu’il convient de faire : avant un achat important, en parler et choisir le régime avec un conseiller. Après le problème, il faut vérifier à nom de qui est inscrite la maison et quelles dettes sont en jeu.
Cas fréquent · Un problème qui arrive souvent
Cas typique décrit de façon générale : les noms, lieux et détails ne se réfèrent pas à des personnes ou à des dossiers réels.
Le cadeau des parents pour la maison. Les parents de l’épouse donnent aux enfants une somme pour acheter une maison. L’acte d’achat est signé par les deux et ne dit rien sur l’origine de l’argent. Des années plus tard, avec la séparation, elle voudrait récupérer la part payée par ses parents. Sans déclaration dans l’acte, le démontrer est difficile.
Ce qu’il convient de faire : quand de l’argent arrive de la famille, l’écrire tout de suite (donation ou prêt, par écrit) et le déclarer dans l’acte d’achat. Si cela n’a pas été fait, rassembler virements et documents : voir le guide sur la maison payée avec l’argent des parents.
Cas fréquent · Un problème qui arrive souvent
Cas typique décrit de façon générale : les noms, lieux et détails ne se réfèrent pas à des personnes ou à des dossiers réels.
Le mari meurt et la maison était en communauté. L’homme laisse son épouse et deux enfants, nés d’une union précédente. La maison était en communauté. L’épouse pense être maintenant la seule propriétaire. En réalité, la moitié de la maison était déjà à elle. L’autre moitié entre dans la succession et doit être partagée entre elle et les enfants, selon les parts prévues par la loi.
Ce qu’il convient de faire : mettre les documents en ordre (acte d’achat, testament s’il y en a un, relevés de compte), parler avec les enfants et chercher un accord de partage avant d’arriver devant le tribunal. Voir partage successoral.
Cas fréquent · Un problème qui arrive souvent
Cas typique décrit de façon générale : les noms, lieux et détails ne se réfèrent pas à des personnes ou à des dossiers réels.
La dette de l’activité. Un couple en séparation de biens gère un commerce au nom de l’épouse. L’activité va mal et il reste des dettes envers les fournisseurs. Le mari pense ne rien risquer. En règle générale, il a raison, car répond celui qui a signé. Mais si, dans les années précédentes, il a reçu des biens de son épouse sans raison, les créanciers peuvent contester ces transferts.
Ce qu’il convient de faire : tenir en ordre contrats et titularités, ne pas déplacer de biens au dernier moment et demander un avis avant de signer. Voir ce qui est licite et ce qui est une fraude.
Autres cas fréquents sur la succession, le testament et les donations : tous les cas fréquents sur les successions et donations.
Questions fréquentes
Quel est le régime si je n’ai rien choisi ?
La communauté légale de biens, pour les mariages célébrés après la réforme du droit de la famille, sauf choix différent.
Qu’est-ce que la séparation de biens ?
C’est le régime opposé à la communauté : chaque époux reste titulaire des biens qu’il acquiert, même pendant le mariage. On la choisit par une convention devant notaire, au mariage ou ensuite.
La séparation de biens protège-t-elle des dettes du conjoint ?
Elle distingue les patrimoines, mais n’est pas une protection absolue : les inscriptions faites pour échapper aux créanciers peuvent être contestées. Voir ce qui est licite et ce qui est une fraude.
Avec des enfants, la maison va-t-elle au propriétaire ?
Non, en règle générale l’attribution du logement familial suit les enfants et ne dépend pas du régime des biens.
Une succession ou une donation entre-t-elle en communauté ?
Non, en règle générale elle reste un bien personnel de celui qui la reçoit. Entrent en revanche en communauté les fruits qui n’ont pas été dépensés, quand la communauté se dissout.
Que devient la communauté si un époux meurt ?
La communauté se dissout. La moitié des biens communs reste à l’époux survivant, l’autre moitié entre dans la succession. Voir ci-dessus communauté de biens et succession.
Puis-je changer de régime si nous sommes déjà en procès de séparation ?
Le régime se change par acte notarié et l’accord des deux est nécessaire. Dans une crise déjà ouverte, il convient d’abord de clarifier avec un conseiller ce qui change sur les biens acquis.
Combien coûte le changement de régime ?
Il faut l’acte notarié et les annotations ; les coûts dépendent du notaire. Je ne donne pas de chiffres, parce qu’ils varient.
La meilleure solution pour vous
Les voies possibles
Rester en communauté légale ; passer à la séparation de biens ; utiliser des instruments spécifiques pour certains biens.
Laquelle convient en général et pourquoi
Il n’y a pas de meilleur régime dans l’absolu. La communauté protège davantage l’époux qui s’occupe de la famille ; la séparation convient à celui qui a des activités à risque ou des patrimoines distincts. Il convient de décider avant des achats importants, non après un problème. Si vous pensez à la succession, ce que vous voulez laisser aux enfants et à l’époux compte aussi : un testament clair évite les litiges.
Que faire tout de suite
Vérifier sur l’acte de mariage quel régime s’applique et à nom de qui sont inscrits les principaux biens. Mettre en sûreté les actes d’achat et les documents sur l’argent reçu de la famille.
Aucune voie ne garantit un résultat : chaque cas doit être évalué sur les documents.
Comment Me Fiorentino peut vous accompagner
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Si la crise du couple est déjà ouverte, lisez aussi séparation et divorce à Naples : tribunal, délais et voies possibles.
Sources : Normattiva (Code civil italien, art. 159, 177, 179, 219), Cour de cassation. Auteur : Me Renato Giuseppe Fiorentino, barreau de Naples. Texte informatif, ne remplace pas un avis sur votre cas.
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Traduit de l’original italien ; mis à jour le 18 octobre 2026.
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