Vedi anche la guida: ACER Campania e IACP: le clausole dei contratti di vendita degli alloggi popolari.
In 30 secondi
- Più di sei mesi di canoni non pagati possono portare alla decadenza.
- La morosità incolpevole è trattata in modo diverso.
- In casi gravi e motivati il debito si può sanare.
- Il regolamento prevede anche le rate.
La regola
L’art. 23 del Regolamento regionale Campania n. 11/2019 collega la decadenza alla morosità superiore a sei mesi. L’art. 27 fa salva la morosità incolpevole.
Come si sana
La sanatoria è ammessa solo in situazioni gravi e motivate. Si paga il dovuto con interessi legali e spese, entro il termine della messa in mora. Può avvenire anche dopo l’avvio della decadenza, entro il termine fissato per il rilascio.
Cosa controllare
- Il conteggio: canoni, servizi, interessi.
- Se il canone è stato calcolato sull’ISEE giusto.
- Se una parte del debito è prescritta.
- Se puoi chiedere un piano di rate.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
Lo studio assiste nell’acquisto degli alloggi ACER, in ogni tipo di contenzioso con ACER e in tutte le questioni collegate ad ACER Campania. L’avv. Fiorentino può leggere i tuoi documenti e spiegarti quali strade esistono. Il preventivo è scritto (art. 13 L. 247/2012). Napoli, Roma, Bari, anche a distanza.
Domande frequenti
Ho perso il lavoro: è morosità incolpevole? Può esserlo. Va documentata.
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Fonti: Regolamento regionale Campania n. 11/2019, artt. 23 e 27, testo vigente dopo il R.R. n. 2/2025. Articolo informativo, non sostituisce un parere. Aggiornato il 13 novembre 2026.