Vedi anche la guida: ACER Campania e IACP: le clausole dei contratti di vendita degli alloggi popolari.
In 30 secondi
- La decadenza fa perdere il diritto alla casa popolare.
- Le cause sono elencate nel regolamento regionale.
- La dichiara il Comune.
- Si può ricorrere entro 30 giorni dalla notifica.
Le cause
Le elenca l’art. 27 del Regolamento regionale Campania n. 11/2019:
- non abitare stabilmente l’alloggio senza giustificato motivo, o rinunciarvi senza motivo;
- abbandonarlo per più di 3 mesi, prorogabili di altri 3 per cause indipendenti dalla volontà;
- violare la legge o il contratto;
- cedere l’alloggio, in tutto o in parte;
- morosità superiore a 6 mesi, salvo la morosità incolpevole;
- perdere alcuni requisiti di accesso;
- avere un ISEE pari o superiore a 22.500 euro per più di 2 anni consecutivi;
- uso improprio: cambio di destinazione, attività illecite, abusi edilizi non rimossi.
Gli effetti
Il Comune fissa il termine per lasciare la casa, non oltre 6 mesi dalla dichiarazione di decadenza. Il provvedimento vale come titolo esecutivo contro l’assegnatario e contro chiunque occupi l’alloggio. Per l’uso improprio, il ripristino dei luoghi impedisce la decadenza.
Il ricorso
Si può ricorrere all’Autorità regionale per le opposizioni entro 30 giorni dalla notifica. L’Autorità decide entro 60 giorni. Resta la tutela davanti al giudice.
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Domande frequenti
Sono stato ricoverato per mesi: è abbandono? Il regolamento considera le cause indipendenti dalla volontà. Servono i documenti che le provano.
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Fonti: Regolamento regionale Campania n. 11/2019, artt. 12 e 27, testo vigente dopo il R.R. n. 2/2025. Articolo informativo, non sostituisce un parere. Aggiornato il 13 novembre 2026.