Guida · Famiglia e successioni
Truffe agli anziani: quando una donazione o una vendita si può annullare
Avv. Renato Giuseppe Fiorentino · Ordine degli Avvocati di Napoli · Pubblicato il 10 ottobre 2026 · Lettura 3 min
In 30 secondi
Un atto firmato da un anziano non lucido, o sotto pressione, può essere annullato. Serve provare lo stato mentale, il raggiro o la violenza. Cartelle cliniche, testimoni e movimenti bancari sono le prove più utili. Se la persona è ancora in vita, si valuta anche l’amministratore di sostegno.
Un nuovo “amico” che si fa donare la casa. Una vendita a un prezzo ridicolo. I familiari scoprono tutto dopo. Si può fare qualcosa?
Segnali di allarme
- cambi improvvisi di abitudini o amicizie;
- prelievi o bonifici insoliti;
- firme su atti che la persona non sa spiegare;
- isolamento dai familiari;
- memoria e orientamento che peggiorano.
Cosa si può fare
Se l’anziano è in vita, si chiede un amministratore di sostegno e si valuta di annullare l’atto. Se è morto, gli eredi possono agire per annullare e, nei casi gravi, si valuta la querela per circonvenzione. Le prove mediche del periodo dell’atto sono decisive.
Caso frequente
Un problema che capita spesso. Caso frequente descritto in forma generale: nomi, luoghi e dettagli non si riferiscono a persone o pratiche reali.
Un signore di 86 anni di Pomigliano d’Arco, in provincia di Napoli, dona la casa a una conoscente che lo assiste da pochi mesi. I figli lo scoprono dopo l’atto. Raccolgono le cartelle cliniche e i movimenti del conto e le portano a un avvocato.
Come ti assiste lo studio
Lo studio esamina atti e cartelle, spiega le strade possibili con rischi e costi per iscritto e ti assiste in giudizio. Riceve su appuntamento a Napoli (Piazza Giovanni Bovio 22 e Via Monte di Dio 14), a Roma (Via Giorgio Ribotta 21) e a Bari (Corso Giuseppe Mazzini 61). Con la consulenza a distanza assiste famiglie di tutta Italia.
Domande frequenti
Chi può agire?
La persona interessata, il suo amministratore o gli eredi, nei termini di legge.
Serve per forza la perizia?
Spesso sì: un medico valuta la capacità al momento dell’atto.
Temi un raggiro a un tuo caro?
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Contenuto informativo, non è un parere legale. Testo preparato con l’aiuto di strumenti di intelligenza artificiale, sotto la responsabilità dell’avv. Renato Giuseppe Fiorentino.