Vedi anche la guida: ACER Campania e IACP: le clausole dei contratti di vendita degli alloggi popolari.
In 30 secondi
- Non ignorare l’atto: i termini partono dalla notifica.
- Il ricorso all’Autorità regionale va fatto entro 30 giorni.
- Per le liti sulla decadenza decide, di regola, il giudice ordinario.
- Servono subito l’atto e la data di ricezione.
Il criterio della Cassazione
Le Sezioni Unite distinguono due fasi. Prima dell’assegnazione decide il giudice amministrativo. Dopo l’assegnazione decide il giudice ordinario (Cass. SS.UU. n. 20761/2021).
La Cassazione, con la decisione n. 30964 del 20 ottobre 2022, ha affermato che la lite sul provvedimento di decadenza, emesso dopo la verifica dei requisiti, spetta al giudice ordinario. Nello stesso senso le Sezioni Unite n. 20727/2012 e n. 6172/2014.
Attenzione alle eccezioni
Se l’ente fa una nuova valutazione dell’interesse pubblico, la giurisdizione può essere diversa. Per questo l’atto va letto con cura.
Cosa fare subito
- Segna la data di notifica.
- Raccogli contratto, ricevute dei canoni, ISEE e certificati di residenza.
- Valuta il ricorso all’Autorità regionale entro 30 giorni (art. 27 R.R. n. 11/2019).
- Fai leggere l’atto prima che scada il termine di rilascio.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
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Domande frequenti
Posso restare in casa durante il ricorso? Dipende dall’atto e dai termini. Si può valutare una richiesta di sospensione.
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Fonti: Cass. SS.UU. n. 20761/2021; Cass. n. 30964/2022; Cass. SS.UU. n. 20727/2012 e n. 6172/2014; Regolamento regionale Campania n. 11/2019, art. 27. Articolo informativo, non sostituisce un parere. Aggiornato il 13 novembre 2026.