Novità · Contratti e prescrizione
Perizia contrattuale e prescrizione: cosa hanno deciso le Sezioni Unite nel 2026
Avv. Renato Giuseppe Fiorentino · Pubblicato il [data di pubblicazione] · Aggiornato il [data di pubblicazione] · Lettura 4 min
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Con la sentenza n. 11959 del 30 aprile 2026 le Sezioni Unite civili hanno chiarito che cos’è la perizia contrattuale, quando può diventare arbitrato irrituale e che effetto ha sulla prescrizione. Se la perizia è «pura» non impedisce di andare dal giudice, e mentre le operazioni peritali sono in corso la prescrizione è interrotta.
Dalla pratica dello studio
Nei contratti che leggiamo capita spesso una clausola che manda le parti da un tecnico “per decidere” una questione. Il primo controllo è sul testo: va capito se le parti hanno davvero rinunciato al giudice o no.
Riferimenti
Cass., Sez. Un., sent. n. 11959/2026Le massime pubblicate dalla Cassazione
La pagina della sentenza, intitolata «Prescrizione e decadenza – Perizia contrattuale – Arbitrato irrituale», riporta quattro principi:
- la perizia contrattuale consiste in una clausola con cui le parti affidano a un terzo la soluzione di questioni rilevanti per il rapporto, «assoggettandosi ad un doppio vincolo» derivante dal patto e dalla perizia stessa;
- può assumere natura di arbitrato irrituale se prevede «una definitiva rinunzia delle parti ad esercitare i propri diritti avanti al giudice ordinario»; altrimenti costituisce una figura atipica di obbligazione contrattuale;
- la perizia contrattuale pura «non preclude a ciascuna delle parti la possibilità di introdurre un’azione giudiziaria» sulla controversia affidata al perito, e comporta inadempimento contrattuale;
- l’esercizio della perizia contrattuale pura costituisce una condotta «incompatibile con la valutazione normativa di inerzia» e produce effetto interruttivo della prescrizione durante tutto lo svolgimento delle operazioni.
Perizia o arbitrato irrituale: la differenza
Per la Corte la differenza sta nella rinuncia al giudice. Se la clausola prevede la definitiva rinuncia delle parti a rivolgersi al giudice ordinario, la perizia può essere un arbitrato irrituale. Se questa rinuncia manca, la perizia è “pura”: le parti restano libere di fare causa, anche se, secondo la terza massima, farlo comporta inadempimento contrattuale.
L’effetto sulla prescrizione
La quarta massima è la più utile in pratica: chi avvia la perizia contrattuale pura non sta restando inerte, e per questo la prescrizione resta interrotta per tutta la durata delle operazioni. Questo conta, per esempio, per chi ha un credito o un diritto da far valere e ha una clausola di perizia nel contratto.
Cosa fare se il contratto prevede una perizia
- Leggere la clausola per intero: dice se le parti rinunciano al giudice?
- Annotare le date di inizio e di fine delle operazioni peritali.
- Non lasciar passare tempo dopo la conclusione della perizia senza valutare i passi successivi.
Domande frequenti
Con la clausola di perizia posso comunque fare causa?
Secondo la massima sulla perizia contrattuale pura sì, la perizia non preclude l’azione giudiziaria; farla senza rispettare la perizia comporta però inadempimento contrattuale.
La perizia ferma il decorso della prescrizione?
La Corte parla di effetto interruttivo durante tutto lo svolgimento delle operazioni peritali.
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Testo preparato con l’aiuto di strumenti di intelligenza artificiale, sotto la responsabilità dell’avv. Renato Giuseppe Fiorentino.