Caso di studio · Un problema che capita spesso
Caso di studio descritto in forma generale: nomi, luoghi e dettagli non si riferiscono a persone o pratiche reali.
Il convivente di fatto non è erede per legge. Se però muore il convivente proprietario della casa di comune residenza, chi resta ha il diritto di continuare ad abitarvi per un periodo limitato, fissato dalla legge sulle unioni civili e le convivenze.
In 30 secondi
Il convivente di fatto non eredita, ma può restare nella casa del compagno defunto per un periodo da due a cinque anni secondo la durata della convivenza. Per tutelarsi davvero serve un testamento.
Da ricordare
per due anni
non oltre cinque anni
Riferimenti normativi e giurisprudenziali
Il caso di studio
Questo è un caso di studio. Teresa vive da dodici anni a Marcianise con il compagno, senza essere sposata, nella casa di proprietà di lui. Alla sua morte i figli di lui, nati da un precedente matrimonio, le chiedono di lasciare l’appartamento entro un mese.
Il convivente è erede?
No. In mancanza di testamento, l’eredità va ai figli e agli altri parenti indicati dal codice civile; il convivente non è tra questi. Il compagno avrebbe potuto lasciarle qualcosa con testamento, nei limiti della quota disponibile.
Quanto può restare in casa?
La legge n. 76/2016 prevede che, in caso di morte del proprietario della casa di comune residenza, il convivente superstite abbia diritto di continuare ad abitarvi per due anni o per un periodo pari alla convivenza se superiore a due anni, e comunque non oltre cinque anni. Se nella casa vivono figli minori o disabili del convivente superstite, il periodo è di almeno tre anni. Il diritto viene meno se il convivente superstite smette di abitare stabilmente nella casa, si sposa, si unisce civilmente o inizia una nuova convivenza.
Come si prova la convivenza?
Il riferimento principale è la dichiarazione anagrafica di convivenza di fatto resa al Comune. In mancanza, la convivenza stabile può essere dimostrata con altri elementi, come la residenza comune, le utenze, i testimoni.
E se la casa era in affitto?
Se il convivente era conduttore, il superstite ha di regola la facoltà di succedere nel contratto di locazione.
Dalla pratica dello studio
Chi convive senza essere sposato spesso scopre queste regole solo dopo un lutto. Per una valutazione chiediamo il certificato di residenza storico, l’eventuale dichiarazione anagrafica e la copia di un eventuale testamento.
Domande frequenti
Il convivente è erede?
No. In mancanza di testamento, l'eredità va ai figli e agli altri parenti indicati dal codice civile; il convivente non è tra questi. Il compagno avrebbe potuto lasciarle qualcosa con testamento, nei limiti della quota disponibile.
Quanto può restare in casa?
La legge n. 76/2016 prevede che, in caso di morte del proprietario della casa di comune residenza, il convivente superstite abbia diritto di continuare ad abitarvi per due anni o per un periodo pari alla convivenza se superiore a due anni, e comunque non oltre cinque anni.
Come si prova la convivenza?
Il riferimento principale è la dichiarazione anagrafica di convivenza di fatto resa al Comune. In mancanza, la convivenza stabile può essere dimostrata con altri elementi, come la residenza comune, le utenze, i testimoni.
E se la casa era in affitto?
Se il convivente era conduttore, il superstite ha di regola la facoltà di succedere nel contratto di locazione.
Guide collegate
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In sintesi
Il convivente di fatto non eredita, ma può restare nella casa del compagno defunto per un periodo da due a cinque anni secondo la durata della convivenza. Per tutelarsi davvero serve un testamento.
Fonti ufficiali
Contenuto informativo aggiornato il 12 novembre 2026. Non costituisce parere legale.
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La strada che di solito conviene
Le strade possibili
- Restare nella casa per il periodo previsto dalla legge n. 76/2016, da due a cinque anni.
- Un testamento del compagno, nei limiti della quota disponibile, per tutelare davvero il convivente.
- Se la casa era in affitto, succedere nel contratto di locazione.
Quale conviene di solito e perché
Dipende dal caso: conta se la casa era di proprietà o in affitto e quanto è durata la convivenza. Il convivente non eredita per legge, quindi il testamento è lo strumento che tutela di più. Dopo il lutto, resta il diritto di abitare nella casa per il periodo previsto.
Cosa fare subito
- Raccogli il certificato di residenza storico e l’eventuale dichiarazione anagrafica di convivenza.
- Cerca la copia di un eventuale testamento.
- Non lasciare la casa prima di aver fatto valutare la tua situazione.
Ogni situazione va valutata sui documenti del caso concreto: questa indicazione non è una promessa di esito.
Come può seguirti l’avv. Fiorentino
Alcuni consigli generali:
- Se convivi, valuta la dichiarazione anagrafica di convivenza di fatto resa al Comune.
- Il diritto di abitare nella casa viene meno se smetti di abitarvi stabilmente, ti sposi, ti unisci civilmente o inizi una nuova convivenza.
- Per il testo della legge consulta Normattiva.
Lo studio offre consulenza anche a distanza, con documenti inviati online, e un preventivo scritto prima dell’incarico. Ci sono sedi a Napoli, Roma e Bari, su appuntamento.