Quando è possibile far cessare i rumori o i fumi provenienti da un immobile vicino e chiedere il risarcimento del danno?
L’art. 844 del Codice Civile consente al proprietario o al titolare di un diritto di godimento di opporsi alle immissioni di fumo, calore, esalazioni, rumori e scuotimenti provenienti dal fondo del vicino qualora superino la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi. Nella prassi giurisprudenziale civilistica, il superamento di 3 decibel (dB) rispetto al rumore di fondo (cosiddetto criterio comparativo) costituisce parametro di intollerabilità delle immissioni sonore, anche a prescindere dal rispetto dei limiti amministrativi pubblicistici di zonizzazione acustica.
1. Perizia fonometrica di parte, tutela cautelare ex art. 700 c.p.c. e danno alla salute
Attraverso la collaborazione con tecnici competenti in acustica ambientale e architetti, lo Studio predispone rilievi fonometrici certificati per richiedere al Tribunale, anche in via d’urgenza ex art. 700 c.p.c., l’ordine di insonorizzazione o cessazione dell’attività molesta, oltre al risarcimento del danno al normale godimento dell’abitazione e dell’eventuale danno alla salute documentato a livello medico-legale.
Assistenza Legale e Coordinamento Tecnico Multidisciplinare
Lo Studio Legale Avv. Renato Giuseppe Fiorentino assiste privati, professionisti e imprese collaborando, ove la natura della pratica lo richieda, con una qualificata rete di consulenti tecnici di parte (medici legali, ingegneri cinematici e navali, architetti, commercialisti, revisori contabili e notai) per una compiuta istruttoria stragiudiziale e giudiziale.
In ottemperanza agli obblighi di trasparenza previsti dalla Legge n. 124/2017, al conferimento dell’incarico viene sottoposto un preventivo scritto recante la distinzione tra compenso professionale, spese forfettarie ed oneri fiscali e previdenziali di legge, oltre alle eventuali anticipazioni esenti.
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