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Guide legali dello Studio Legale Fiorentino

Lo Studio Legale si occupa di diritto bancario e finanziario,  successioni e donazioni, diritto commerciale e societario, diritto contrattuale, diritto immobiliare, diritto fallimentare, recupero crediti, diritto dei consumatori, espropriazioni mobiliari e immobiliari, separazione e divorzio.

Comprare all’asta una casa affittata: l’inquilino può restare e a chi paga il canone?

Il contratto di locazione con data certa anteriore al pignoramento vincola chi compra all’asta, salvo canone vile. Dopo il pignoramento il canone si paga al custode.

Conto o libretto “dormiente” del defunto finito al Fondo Consap: come recuperano le somme gli eredi

Le somme dei conti senza movimenti per dieci anni passano al Fondo rapporti dormienti. Gli eredi possono chiederle a Consap entro dieci anni dal trasferimento.

Esdebitazione del debitore incapiente: liberarsi dai debiti senza poter offrire nulla ai creditori

Chi non può offrire nulla ai creditori può chiedere una volta sola l’esdebitazione. Requisiti, ruolo dell’OCC e controllo per tre anni dopo il correttivo 2024.

Investito da un’auto pirata o non assicurata: come chiedere il risarcimento al Fondo di garanzia vittime della strada

Se il responsabile fugge o non è assicurato, paga il Fondo di garanzia vittime della strada tramite l’impresa designata. Casi coperti, limiti e documenti.

Studio legale per incidenti stradali: la negoziazione assistita obbligatoria prima della causa

Per chiedere in causa i danni da circolazione di veicoli bisogna prima invitare l’assicurazione alla negoziazione assistita. Tempi, destinatari ed errori da evitare.

Mediazione civile in videocollegamento: si può partecipare da casa o dall’estero?

Dal 25 gennaio 2025 ogni parte può chiedere di partecipare alla mediazione da remoto. Delega, firma digitale del verbale e mediazione interamente telematica.

Condomino moroso da oltre sei mesi: l’amministratore può sospendere acqua o riscaldamento?

Dopo sei mesi di morosità l’amministratore può sospendere i servizi comuni godibili separatamente. Per acqua e riscaldamento i giudici bilanciano con la salute.

Clausola di prelazione e gradimento nello statuto di srl: come proteggere la compagine sociale

Prelazione e gradimento nello statuto di srl: come limitare l’ingresso di estranei e quando sorge il diritto di recesso del socio (art. 2469 c.c.).

Compri casa in condominio con spese arretrate: cosa paga l’acquirente e cosa resta al venditore

L’acquirente risponde in solido delle spese condominiali dell’anno in corso e del precedente. I lavori straordinari restano a chi era proprietario alla delibera.

Assegno scoperto e protestato: si può pignorare subito il debitore senza fare causa?

L’assegno bancario non pagato è titolo esecutivo: si può notificare il precetto senza causa. Termini di presentazione, protesto e prescrizione di sei mesi.

Pignorare un Comune o un ente pubblico: il termine di 120 giorni e le somme che non si possono toccare

Contro la pubblica amministrazione il precetto si notifica solo dopo 120 giorni dal titolo. Per i Comuni si pignora presso il tesoriere, con limiti precisi.

Il compenso del consulente tecnico d’ufficio: chi lo paga, anche quando si ha ragione nella causa

Il compenso del CTU è dovuto in solido da tutte le parti, anche da chi vince la causa. Come si recupera dal soccombente e come si contesta il decreto.